¿Sabe si puede acogerse a la dación en pago?
Dación en pago. En muchos países de nuestro entorno cuando el propietario de una vivienda no puede pagar el préstamo que contrató para su adquisición, puede librarse de la deuda entregando la propiedad y la posesión del inmueble al banco acreedor, es lo que se conoce como dación en pago.
En España, en esta cuestión estamos muy por detrás de lo que ocurre en otros países, permitiendo los abusos de los bancos hasta límites insospechados.
Todo el mundo conoce a alguien cuya vivienda ha sido objeto de una ejecución hipotecaria y esa persona no sólo se ha quedado sin vivienda, sino que todavía debe pagar por ella al banco, una cantidad a la que seguramente no va a poder hacer frente en toda su vida.
¿Es posible la dación en pago?
A nivel político se ha discutido mucho sobre esta cuestión y se han conseguido pequeños avances. La dación en pago es posible únicamente para aquellas personas que sean consideradas deudores de buena fe y que cumplan los requisitos legalmente exigidos.
Cumplir los requisitos para que sea posible la dación en pago es complicado, pero hay más personas en esta situación de lo que puede parecer. Lo que ocurre es que el banco nunca va a ofrecer a priori esta opción a su cliente, le resulta más ventajoso quedarse con su vivienda y además seguirle exigiendo el pago de cuotas durante años.
A nivel político se ha discutido mucho sobre esta cuestión y se han conseguido pequeños avances. La dación en pago es posible únicamente para aquellas personas que sean consideradas deudores de buena fe y que cumplan los requisitos legalmente exigidos.
¿Cómo se puede optar a la dación en pago?
Para que esta opción sea posible es importante negociar con el banco y saber cómo se le puede presionar para que acepte la entrega de la vivienda y extinga la deuda. Para ello se hace necesario contar con la experiencia de profesionales como los que componemos LegalDirect, especializados en Derecho hipotecario y en defender los derechos de los consumidores.
Si está teniendo problemas para hacer frente al pago de su hipoteca, no dilate más la situación, contacte con nosotros y le ayudaremos a buscar la mejor solución posible.
