Reclame y consiga que le devuelvan aquello que nunca deberían haberle cobrado
La banca está sufriendo ahora las consecuencias de sus años de abusos. Muchas de las cláusulas contenidas en las hipotecas han sido declaradas nulas por ser abusivas y por ello ahora las entidades bancarias deben proceder a la devolución de los gastos hipotecarios. El Tribunal Supremo declaró en 2015 que las cláusulas que imponían a los clientes el pago de todos los gastos de formalización de la hipoteca eran abusivas. Ya que todos, o al menos una parte de esos gastos, deben ser abonados por el principal interesado en el registro de la Escritura Pública, es decir, el banco.
¿Qué se ha cobrado indebidamente?
Los gastos que se pueden reclamar son los de notario, los gastos del Registro de la Propiedad, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados de la escritura hipotecaria y los gastos de gestoría en caso de que la misma fuera impuesta por el banco.
¿Quién puede reclamar la devolución de los gastos hipotecarios?
La reclamación puede llevarla a cabo cualquier persona que se haya visto afectada por esta situación. El plazo para realizar la reclamación es de cuatro años a contar desde el 23 de diciembre de 2015 si se está pagando la hipoteca. Si ya se tiene la hipoteca pagada también se puede reclamar la devolución de los gastos de hipoteca si se finalizó de pagar en los cuatro años anteriores a la sentencia, es decir, después del 23 de diciembre de 2011. Se puede reclamar tanto si se trata de una hipoteca sobre vivienda habitual como si se trata de segunda o posteriores viviendas.
Se puede reclamar tanto si se trata de una hipoteca sobre vivienda habitual como si se trata de segunda o posteriores viviendas.
¿Cómo se hace la reclamación?
En primer lugar, se debe presentar reclamación ante la entidad bancaria. Si la misma no atiende a las peticiones de devolución habrá que acudir a la vía judicial. En Legaldirect tenemos amplia experiencia en la defensa de consumidores frente a los abusos de los bancos y nuestro equipo de colaboradores está a su disposición para ayudarle en el proceso de reclamación de devolución de los gastos operaciones del crédito hipotecario.
En Legaldirect estamos especializados en defender a los consumidores frente a los bancos y ponemos toda nuestra experiencia a su alcance.
